Productos y servicios

Son inmuebles completos o varios elementos de un inmueble, tanto terminados como en   construcción o proyecto

Viviendas en edificio, con parcela comunitaria, viviendas con parcela propia.

Terrenos urbanos y urbanizables, terrenos no urbanizables.

Tasaciones de inmuebles ligados a  una explotación económica.

Locales comerciales, oficinas, etc.

Tasaciones de inmuebles que se utilizan como fábrica, granja o como almacén.

Terrenos con condiciones urbanísticas determinadas que pueden dedicarse a  actividades agrarias

Bienes o inmuebles no incluidos en los grupos anteriores (embarcaciones navales, fondos de comercio, pantalanes, etc…)

La tasación con garantía hipotecaría es, para el banco / la entidad financiera que va a conceder el préstamo, un documento necesario para asegurarse del valor real (valor del mercado) del inmueble, para el caso de que se produzca el impago y la entidad se vea obligada a quedarse con el bien.

Servicio que se ofrece a empresas o negocios quienes quieren conocer y actualizar el valor de su patrimonio para, de esta forma, poder ofrecer una imagen fiel del mismo y de la situación financiera de su empresa.

Para la inclusión de un inmueble como apto para las coberturas de las provisiones técnicas exigidas, las entidades aseguradoras, según Real Decreto 1348/1985 e instrucciones indicadas en la Orden 27365, deben solicitar tasaciones que se tienen que realizar a través de empresas de tasación autorizadas.

El patrimonio inmobiliario debería tasarse, como regla general, una vez al año. Dicha tasación tiene que efectuarse necesariamente por una sociedad de tasación de las previstas en la legislación del mercado hipotecario.

El patrimonio inmobiliario debería tasarse, como regla general, una vez al año. Dicha tasación tiene que efectuarse necesariamente por una sociedad de tasación de las previstas en la legislación del mercado hipotecario.

La tasación pericial contradictoria es un derecho que el contribuyente puede ejercer cuando no esté de acuerdo con el valor comprobado por la Administración de los bienes y derechos que se transmiten.

Los activos fijos normalmente son propiedad de la empresa, son de naturaleza permanente, están destinados para el uso de la empresa y no para la venta y tienen un cierto valor considerable.
La valoración del activo fijo consiste en registrarlo por su valor exacto, es decir, al costo menos su depreciación, agotamiento o amortización acumulada según sea el caso.

Las aportaciones no dinerarias, cualquiera que sea su naturaleza, habrán de ser objeto de un informe elaborado por uno o varios expertos independientes designados por el Registrador mercantil conforme al procedimiento que reglamentariamente se disponga (Ley de sociedades anónimas, art. 38).

Cuando se fusionan dos sociedades, es imprescindible que cada una de ellas aporte una valoración, ya que el valor será el que determina cual será la participación de cada entidad en el patrimonio total resultante de la fusión y, por lo tanto, cuál será la relación de canje de las acciones o participaciones antiguas por las nuevas.

Valoración de activo inmobiliario a los efectos de fijación del justiprecio en la expropiación.

Valoración necesaria para fijar el precio que se debe abonar en la expropiación forzosa al expropiado por pérdida de los bienes o derechos afectados por la misma.

Estas valoraciones tienen como objetivo suministrar información u opinión fundada a los tribunales de justicia sobre puntos litigiosos.

La dación en pago se solicita  por la entidad financiera cuando se adjudica un bien hipotecado de un cliente ante su  imposibilidad de cumplir con el pago de la hipoteca.

Valoraciones de bienes con carácter  informativo para determinar un posible precio de compra-venta de un bien.

Cuando sea necesario conocer el precio aproximado de oferta que un supuesto bien inmueble puede alcanzar en un determinado mercado local y localizado.

Este servicio se ofrece únicamente para viviendas de todo tipo (en edificio, adosadas, pareadas, chalets, viviendas unifamiliares entre medianeras en casco urbano) locales comerciales. No se ofrece para otro tipo de bien.

Valoraciones de bienes con carácter informativo para determinar un posible precio de compra-venta de un bien, su estado actual y su coste estimado de reparación.

Se informa sobre las características del bien, edificación y entorno. Además se determina el coste estimado de reparación detallando el tipo de revestimiento, acabados e instalaciones interiores así como su estado de conservación.

Este servicio se ofrece únicamente para viviendas de todo tipo (en edificio, adosadas, pareadas, chalets, viviendas unifamiliares entre medianeras en casco urbano), locales comerciales y naves industriales.

Valoraciones emitidas tras la tasación de un edificio en construcción o rehabilitación y que indican el estado de las mismas.

Con posterioridad a la tasación inicial de una edificación en construcción y durante la construcción o rehabilitación de la misma se pueden emitir Valoraciones Intermedias de Obra. Este informe de valoración refleja el avance de las obras y el porcentaje de obras efectuada y cualquier otra circunstancia de la construcción que pueda afectar al valor de tasación. Su emisión no implica la actualización de los valores contenidos en la valoración inicial.

Este producto se puede solicitar en dos formatos:

Informe que se emite a efectos informativos y de  contraste con referencia al mercado inmobiliario.  En  dicho informe Tabimed emite su opinión sobre el informe de otra Sociedad de Tasación comprobando si cumple la normativa valorativa y comparando los valores con testigos que tenemos para dicha zona en nuestra base de datos. No se realiza visita de inspección al inmueble.

Herramienta que permite actualizar los valores de toda la cartera de inmuebles de una entidad financiera, utilizando distintos métodos estadísticos de cálculo. Se entrega al cliente un certificado PDF con firma electrónica para cada inmueble así como un informe descriptivo de los métodos empleados en la valoración.

Informe que averigua si una operación hipotecaria es viable en función del valor del bien que informa el cliente, sin tener que solicitar un informe de tasación.

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