Ayuda-T> es un sistema de formación online que tiene como objetivo orientar y ayudar al usuario de los servicios de TABIMED a entender los conceptos básicos de una tasación.

Todo el contenido ha sido desarrollado y creado en la empresa para que se adapte lo máximo posible a las necesidades y expectativas de nuestros clientes.

1. Módulo: Qué es una tasación

1.1.- Qué es una tasación

En este curso revisamos los conceptos básicos sobre las tasaciones de bienes. Estudiaremos la definición de la palabra tasación, identificaremos la diferencia entre valor y precio, conoceremos los posibles usos de un informe de tasación, los bienes que se pueden tasar y su finalidad. También explicaremos brevemente quienes intervienen en la realización de la tasación y aclararemos la figurar del tasador.

1.2.- Cómo se realiza el informe de tasación

En este módulo mostraremos, de forma esquemática, cuál es el proceso y cómo se gestiona el informe de tasación. Revisaremos, paso a paso, el proceso de elaboración y repasaremos brevemente los distintos apartados que componen el informe de tasación.

2. Módulo: Qué es una Sociedad de tasación

2.1.- Qué es una Sociedad de tasación

En este módulo vamos a revisar algunas de las condiciones específicas que deben cumplir las empresas que se dedican a realizar tasaciones. También veremos cómo se organiza TABIMED para dar cobertura a todos los aspectos necesarios y como la empresa capaz de ofrecer a sus clientes un servicio de alta calidad.

3. Módulo: Informes de Tasación

3.1.- Conceptos básicos de un informe de tasación

En este modulo repasaremos algunos conceptos básicos, para centrarnos posteriormente en los distintos métodos que se utilizan para calcular el valor de diferentes tipos de bienes.

3.2.- Método de comparación

El método de comparación se usa cuando el mercado dispone de una muestra suficiente de bienes comparables al bien objeto de valoración. En este módulo veremos que este método conlleva un estudio muy detallado de los bienes comparables, la aplicación de coeficientes y algunos otros cálculos.

3.3.- Método de actualización de rentas

En este módulo veremos otro método, necesario para la valoración de algunos bienes particulares, en el que entran en juego las expectativas sobre lo que, previsiblemente, proporcionará un bien en el futuro.

Parte 1:

Parte 2:

3.4.- Método de coste

En este módulo conoceremos el método de costes. Este método suele aplicarse para calcular el valor de reemplazamiento bruto o neto de un elemento valorado por otro método.

3.5.- Métodos residuales

Este módulo lo dedicaremos al método residual. Se utiliza para determinar el valor de repercusión que tiene el suelo en el que se ubica un bien.

Parte 1:

Parte 2:

4. Módulo: Contenido de un informe de tasación

4.1.- Contenido de un informe de tasación

En este módulo recordaremos los distintos apartados que componen un informe de tasación y los analizaremos paso a paso.

Parte 1:

Parte 2:

5. Módulo: Condicionantes, Advertencias y Observaciones

5.1.- Condicionantes, Advertencias y Observaciones

En este módulo hablaremos de los condicionantes, advertencias y observaciones que pueden figurar en un informe y de su efecto. Estudiaremos cada concepto por separado y destacaremos las consecuencias de cada uno.

Condicionantes:

Advertencias: